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一棟
柏原市国分市場1丁目の一棟
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社
平野営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
0800-100-1929
営業時間
午前9時~午後6時
定休日
火曜・水曜・祝日
物件概要
物件名
柏原市国分市場1丁目の一棟
価格
680万円
想定利回り
10.23%
投資用情報
満室時想定賃料(年間):696,000円
現行賃料(月額):58,000円
現行利回り:10.23%
現行賃料(年間):696,000円
賃貸状況:全部賃貸中
物件用途
一戸建
所在地
大阪府柏原市国分市場1丁目
交通
近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩18分(約1400m)
建物面積
77.83m²(約23.54坪)
土地面積
67.00m²(約20.26坪)(公簿)
構造・階数
木造2階建て
完成時期(築年月)
平成3年7月
間取り
備考参照
専有面積
-
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
188%
接道状況
-
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
駐車場
有 1台駐車可能(車種による制限有)
小学校
国分東小学校(約1400m)
中学校
国分中学校(約950m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
注意事項:※原則再建築不可。対象不動産は建築基準法上の道路に接道しておりません。再建築時、建築基準法第43条第2項第2号の許可要(建築審査会の同意が必要。)
※前面道路幅員により容積率は200%から188%に制限されます。
※間取りについて入居者がリフォームしている可能性があり、詳細は不明となります。
取引態様
媒介
情報更新日:2024/09/16
次回更新予定日:2024/09/30
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。