第二リーフビル｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200285932]

物件概要

物件名	第二リーフビル
価格	2億3,800万円（税込）
想定利回り	5.25%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：12,510,000円現行賃料（月額）：９６４，０００円現行利回り：4.86% 現行賃料（年間）：11,568,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区古湊通２丁目
交通	神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩5分(約350m) JR東海道線「神戸」駅徒歩6分(約450m)
建物面積	473.29m²（約143.17坪）	土地面積	99.19m²（約30坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造8階建て	完成時期（築年月）	令和2年9月
間取り	1K×12室、1Dk×1室、2DK×1室	専有面積	22.32m²～32.64m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	480%
接道状況	南東 8.00m 公道間口6.3m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	-	中学校	-
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：間取詳細：１Ｋ×１２室、１ＤＫ×１室、２ＤＫ×１室
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。