レオパレスフレンズ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286019]

物件概要

物件名	レオパレスフレンズ
価格	2,600万円
想定利回り	10.36%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,694,000円現行賃料（月額）：１８４，５００円現行利回り：8.51% 現行賃料（年間）：2,214,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	兵庫県明石市二見町西二見
交通	JR山陽本線「土山」駅徒歩9分(約720m)
建物面積	119.24m²（約36.07坪）	土地面積	159.64m²（約48.29坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成8年12月
間取り	１Ｒ×６戸	専有面積	19.87m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	168%
接道状況	北東 4.20m 私道間口14.2m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、駐車２台可、コンビニ徒歩10分以内、駅まで平坦
駐車場	有 2台　（車種制限有）
小学校	明石市立二見北小学校(約810m)	中学校	明石市立二見中学校(約1600m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。