京都市伏見区中島外山町｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286701]

物件概要

物件名	京都市伏見区中島外山町
価格	3億4,800万円
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	工場
所在地	京都府京都市伏見区中島外山町
交通	近鉄京都線「伏見」駅徒歩24分(約1900m)
建物面積	165.12m²（約49.94坪）	土地面積	831.05m²（約251.39坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造1階建て	完成時期（築年月）	昭和49年8月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	西 21.00m 公道間口36.7m
現況	使用中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内
駐車場	有
小学校	京都市立下鳥羽小学校(約750m)	中学校	京都市立伏見中学校(約2100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※宅地造成等工事規制区域 ※らくなん進都産業集積地区 ※上記建物情報は1棟目の情報です。（1棟目の附属建物）符号1　種類：事務所　構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　床面積：1階14.3㎡、２階14.3㎡　延床28.6㎡　建築時期：昭和49年8月符号2　種類：便所　構造：コンクリートブロック造スレート葺平家建　床面積：1.86㎡　建築時期：昭和49年8月【2棟目の建物情報】所在：京都市伏見区中島外山町　種類：作業所・倉庫・事務所　構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建床面積：1階229.4㎡、2階39.96㎡、延床269.36㎡　建築時期：平成6年9月　 (2棟目の附属建物) 符号1　種類：休憩所　構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建　床面積：14.79㎡　建築時期：平成年月日不詳（築27年以上）符号2　種類：便所　構造：木造スレートぶき平家建　床面積：1.35㎡　建築時期：平成年月日不詳（築27年以上）符号3　種類：倉庫　構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建　床面積：12.35㎡　建築時期：平成年月日不詳（築27年以上）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/12/26
次回更新予定日：2025/01/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

京都市伏見区中島外山町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社京都南営業所

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