グルーラいけだ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200288032]

物件概要

物件名	グルーラいけだ
価格	4億円（税込）
想定利回り	5.42%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：21,692,004円現行賃料（月額）：１，５０１，６６７円現行利回り：4.5% 現行賃料（年間）：18,020,004円賃貸状況：一部賃貸中（１４室中２室空き）
物件用途	マンション
所在地	大阪府池田市菅原町
交通	阪急宝塚線「池田」駅徒歩3分(約200m)
建物面積	816.52m²（約246.99坪）	土地面積	302.62m²（約91.54坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造5階地下1階建て	完成時期（築年月）	平成7年3月
間取り	1K×10戸、4LDK×1戸、店舗3戸	専有面積	22.75m²～161.83m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	南西 8.00m 公道間口37.9m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有屋根あり　総台数3台(空き台数0台)
小学校	池田市立池田小学校(約530m)	中学校	池田市立池田中学校(約1100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：大阪００４８５２号（平成06年07月25日）
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。