マークス尼崎｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200288184]

物件概要

物件名	マークス尼崎
価格	1億2,400万円（税込）
想定利回り	5.51%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：6,840,000円現行賃料（月額）：５７０，０００円現行利回り：5.51% 現行賃料（年間）：6,840,000円賃貸状況：全部賃貸中（現況満室）
物件用途	アパート
所在地	兵庫県尼崎市開明町１丁目
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩3分(約240m)
建物面積	218.76m²（約66.17坪）	土地面積	136.02m²（約41.14坪）私道負担あり：7.51m² （持分1/1）
構造・階数	木造3階建て	完成時期（築年月）	令和3年5月
間取り	１Ｋ×９戸	専有面積	19.98m²～25m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西 3.10m 私道間口8.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	尼崎市立明城小学校(約400m)	中学校	尼崎市立成良中学校(約1120m)
施工会社	株式会社ベアーレ	分譲会社	-
設計会社	伊藤阿部建築設計事務所
備考	注意事項：※月額賃料：５７０，０００円/月　内訳：家賃５４３，０００円　共益費２７，０００円 ※共用の廊下等の部分、自動車車庫等の部分、備蓄倉庫の部分、宅配ボックスの設置部分は容積率に算入されません。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。