レジデンスシーズⅡ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200289411]

物件概要

物件名	レジデンスシーズⅡ
価格	2億5,000万円（税込）
想定利回り	3.64%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：9,120,000円現行賃料（月額）：７４５，０００円現行利回り：3.57% 現行賃料（年間）：8,940,000円賃貸状況：一部賃貸中（令和６年９月時点）
物件用途	アパート
所在地	大阪府豊中市本町９丁目
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分(約720m)
建物面積	343.94m²（約104.04坪）	土地面積	321.51m²（約97.25坪）私道負担あり：1.69m²
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	令和元年11月
間取り	１ＬＤＫ×８戸	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	接道状況：一方西 4.00m 私道間口14.6m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、低層住居専用地域、公園徒歩5分以内
駐車場	- 　３台うち１台空有　※車種制限有
小学校	豊中市立大池小学校(約550m)	中学校	豊中市立第十三中学校(約1050m)
施工会社	旭化成ホームズ株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※前面道路は公道・私道です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。