ハイツ常盤Ａ棟・Ｂ棟｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200290547]

物件概要

物件名	ハイツ常盤Ａ棟・Ｂ棟
価格	1億6,200万円（税込）
想定利回り	7.62%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：12,357,600円現行賃料（月額）：現況月額家賃収入：８６７，０００円　現況月額駐車場収入：１１８，８００円　現況月額合計収入：９８５，８００円現行利回り：7.3% 現行賃料（年間）：11,829,600円賃貸状況：一部賃貸中（現況：１６部屋／満室　駐車場１９台／空５台）
物件用途	-
所在地	大阪府岸和田市下松町３丁目
交通	JR阪和線「下松」駅徒歩9分(約650m)
建物面積	405.28m²（約122.59坪）	土地面積	1,219.83m²（約368.99坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成6年2月
間取り	備考参照	専有面積	54m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西 5.30m 公道間口20.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 19台　（車種制限有り）
小学校	岸和田市立常盤小学校(約500m)	中学校	岸和田市立桜台中学校(約1400m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※上記建物面積・専有面積はＡ棟の建物面積となります。【Ａ棟建物面積】４０５．２８㎡【Ｂ棟建物面積】４３７．５２㎡【Ａ棟専有面積】５４．００㎡【Ｂ棟専有面積】５０．８０㎡ ※【Ａ棟】２ＬＤＫ×１戸・３ＤＫ×７戸【Ｂ棟】２ＤＫ×８戸 ※駐車場１９台（空５台）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/12/26
次回更新予定日：2025/01/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

ハイツ常盤Ａ棟・Ｂ棟

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社堺営業所

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