| 物件名 |
フレグランス池上 |
| 価格 |
5,500万円
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| 想定利回り |
5.93% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,264,000円 現行賃料(月額):242,000円 現行利回り:5.28% 現行賃料(年間):2,904,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
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| 物件用途 |
マンション
、
アパート
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区池上2丁目 |
| 交通 |
地下鉄西神山手線「伊川谷」駅 バス7分「池上2丁目」停徒歩3分
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| 建物面積 |
183.36m²(約55.46坪) |
土地面積 |
358.70m²(約108.5坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年8月 |
| 間取り |
1K×8室
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専有面積 |
22.5m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南東
11.00m
公道
間口14.9m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
5台
※車種制限有
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| 小学校 |
神戸市立伊川谷小学校(約1480m)
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中学校 |
神戸市立伊川谷中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第811号
法令制限:高さ最高限度有、高度地区、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※敷金返還債務持回りとなります。
敷金返還金:110,000円
※カースペース5台(令和7年12月現在満車)
※上記記載の、想定利回り・満室時想定賃料(年間)・現行賃料(月額)・現行利回りは駐車場収入も含みます。
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| 取引態様
| 媒介 |