ディアメゾン｜積水ハウス不動産の売買　[C40002256077]

物件概要

物件名	ディアメゾン
価格	4,300万円
想定利回り	7.56%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,252,000円現行賃料（月額）：２０１，０００円現行利回り：5.6% 現行賃料（年間）：2,412,000円
賃貸状況	一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	奈良県桜井市大字戒重
交通	近鉄大阪線「大福」駅徒歩14分(約1100m)
建物面積	251.84m²（約76.18坪）	土地面積	339.30m²（約102.63坪）私道負担あり：11.00m² （1.00/1.00）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成26年6月
間取り	２ＬＤＫ×４戸	専有面積	62.95m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方西 3.30m 公道間口17.1m
現況	賃貸中(一部)	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	本下水、公営水道、側溝、個別LPG
駐車場	有 5台　※車種による制限あり
小学校	桜井市立桜井西小学校(約1100m)	中学校	桜井市立桜井西中学校(約1300m)
施工会社	株式会社中和設計	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：高度地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。