明石市魚住町清水の一棟｜積水ハウス不動産の売買　[C40002272376]

物件概要

物件名	明石市魚住町清水の一棟
価格	1,480万円（税込）
想定利回り	9.72%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,440,000円現行賃料（月額）：１２０，０００円現行利回り：9.72% 現行賃料（年間）：1,440,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	兵庫県明石市魚住町清水
交通	JR山陽本線「魚住」駅徒歩15分(約1200m)
建物面積	113.8m²（約34.42坪）	土地面積	111.12m²（約33.61坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和51年10月
間取り	２Ｋ×４戸	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道間口8.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	コンビニ徒歩10分以内
駐車場	無
小学校	明石市立魚住小学校(約1500m)	中学校	明石市立魚住東中学校(約2200m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※敷金等：無、管理会社：有 ※令和７年１１月現在の内容です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。