南紀寺町三丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40002272872]

物件概要

物件名	南紀寺町三丁目
価格	828万円（税込）
想定利回り	10%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：828,000円現行賃料（月額）：６９，０００円現行利回り：10% 現行賃料（年間）：828,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	一戸建
所在地	奈良県奈良市南紀寺町３丁目
交通	JR桜井線「京終」駅徒歩15分(約1200m)
建物面積	75.54m²（約22.85坪）	土地面積	64.51m²（約19.51坪）（公簿）私道負担あり：80.00m² （上記とは他に私道負担有り※備考欄参照）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成16年5月
間取り	２ＬＤＫ	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	-
現況	空	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	飛鳥小学校(約1200m)	中学校	飛鳥中学校(約1700m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※私道負担面積：８０㎡（持分１／１３）＋１１０㎡（持分１／１２） ※本物件は建築基準法上の道路に接道しておりませんので、原則再建築不可ですが、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号の許可を得られた場合は建築が可能になります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。