柏木町｜積水ハウス不動産の売買　[C40002273690]

物件概要

物件名	柏木町
価格	1億980万円
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	医療施設・診療施設
所在地	奈良県奈良市柏木町
交通	近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩14分(約1100m)
建物面積	744.4m²（約225.18坪）	土地面積	911m²（約275.57坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	昭和63年1月
間取り	２ＬＤＫ+診療所	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地北 12.50m 公道間口21.7m 西 6.20m 公道間口40.6m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	有 16台機械式　車種による制限あり
小学校	奈良市立都跡小学校(約1700m)	中学校	奈良市立都跡中学校(約1000m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※本物件は市街化調整区域の為、原則として建物は建築できません。但し、都市計画法第３４条１４号提案基準９「既存建築物の建替等」により建物の再建築可能との見解を得ております。 ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。 ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。 ※現況地目：宅地
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。