物件名 |
西宮市久保町 |
価格 |
6億9,900万円
(税込)
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想定利回り |
6.28% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):43,948,224円 現行賃料(月額):3,563,952円 現行利回り:6.11% 現行賃料(年間):42,767,424円 賃貸状況:一部賃貸中(現在、敷地内駐車場2台空有(募集中)。1階の1室(事務所)及び敷地内駐車場1台は売主が使用中で、引渡し時に退去予定です。満室時想定賃料には、現在売主が使用中の1階の1室(事務所)及び敷地内駐車場1台分も含まれています。) |
物件用途 |
マンション
、
店舗
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所在地 |
兵庫県西宮市久保町 |
交通 |
阪神本線「西宮」駅 徒歩14分(約1100m)
阪神本線「西宮」駅 バス5分「白鹿博物館前」停徒歩2分
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建物面積 |
1,895.31m²(約573.33坪) |
土地面積 |
1,095.69m²(約331.44坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造7階建て |
完成時期(築年月) |
平成8年12月 |
間取り |
※備考参照
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専有面積 |
65.37m²~161.98m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
準工業地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:二方
北西
26.90m
公道
間口43.9m
南西
8.10m
公道
間口22.0m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
(車種制限有)※上記投資用情報参照
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小学校 |
西宮市立浜脇小学校(約650m)
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中学校 |
西宮市立浜脇中学校(約1000m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
建築確認番号:第7352号(平成07年10月03日)
注意事項:※間取り:賃貸中物件による内部未調査の為、間取りは不明です。
※建ぺい率:特定行政庁の指定する角地のため、60%から70%へ緩和されます。
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取引態様
| 媒介 |