| 物件名 | 佐保台一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | ||
| 想定利回り | 0% | ||
| 投資用情報 | |||
| 賃貸状況 | |||
| 物件用途 | その他 | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市佐保台１丁目 | ||
| 交通 |
JR関西本線「平城山」駅 徒歩6分(約480m)
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス13分「佐保台西口」停徒歩2分 近鉄京都線「高の原」駅 バス14分「佐保台西口」停徒歩2分 |
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| 建物面積 | 116.55m²（約35.25坪） | 土地面積 | 705.78m²（約213.49坪）（公簿） |
| 構造・階数 | 木造1階建て | 完成時期（築年月） | 令和元年12月 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋店舗 | 専有面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 |
北
10.00m
公道
間口29.3m
西 6.00m 公道 南 6.00m 公道 間口10.8m |
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| 現況 | 所有者使用中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 設備・物件の特徴 | 太陽光発電システム 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、TV付バス 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、床下収納 、屋根裏収納 、シューズインクローク 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、庭 | ||
| 駐車場 | 有 11台 (車種による制限有) | ||
| 小学校 | 佐保台小学校(約770m) | 中学校 | 平城東中学校(約1920m) |
| 施工会社 | ミサワホーム近畿株式会社 | 分譲会社 | - |
| 設計会社 | - | ||
| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、風致地区、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限 注意事項：※管理組合（ビバリーヒルズならやま）加入金１２万円（管理組合加入時１回限り） 管理費年間６，６００円が必要です。 ※本物件建物に設置されている太陽光発電設備も売買対象に含みます。 ※上記建物面積の他に増築未登記部分あり ・建物東側ログハウス、床面積：１９．４４㎡、築年月：令和２年９月築 ・建物南側プレハブ①、床面積：１２．１５㎡、築年月：令和６年２月築 ・建物西側プレハブ②、床面積：１２．１５㎡、築年月：令和８年１月 ※外壁後退距離１．５ｍ※屋外広告物禁止・許可地域：第２種禁止地域※大和青垣景観区域 ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。 ※角敷地のため隅切り部分が北西側約０．７ｍ・南西側約５．０ｍ接道しています。 ※店舗付住宅（建物面積に店舗部分面積３０．８９㎡を含みます） |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
