〒525-0032 滋賀県草津市大路1丁目12番7号 草津フロント1階
| 物件名 | 甲賀市信楽町長野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 想定利回り | 0% | ||
| 投資用情報 | |||
| 賃貸状況 | |||
| 物件用途 | 店舗 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市信楽町長野 | ||
| 交通 | 信楽高原鉄道「信楽」駅 徒歩6分(約480m) | ||
| 建物面積 | 392.68m²(約118.78坪) | 土地面積 | 750.25m²(約226.95坪)(公簿) |
| 構造・階数 | 鉄骨2階建て | 完成時期(築年月) | 昭和49年11月 |
| 間取り | 専有面積 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引き区域 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
接道状況:一方 南東 11.00m 公道 間口39.0m |
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| 現況 | 所有者使用中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 設備・物件の特徴 | - | ||
| 駐車場 | 有 11台 ※車種による制限有 | ||
| 小学校 | - | 中学校 | - |
| 施工会社 | - | 分譲会社 | - |
| 設計会社 | - | ||
| 備考 |
法令制限:敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限 注意事項:※現状有姿取引とします。 ※下記不動産も売買対象に含まれます。(登記簿に記載されている事項です。)(附属建物の表示)①種類:店舗・居宅 ②構造:鉄骨・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ③床面積:1階 313.07㎡ 2階 271.80㎡ 計 584.87㎡ 昭和51年2月15日新築 ①②③昭和57年3月30日変更、増築※対象不動産は公簿上、建ぺい率オーバーとなっており、将来、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。また、既存不適格建築物である場合、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。但し、平成7年1月30日付の建築計画概要書(番号:水確第1530号)では、建築面積が390.21㎡となっており、登記簿と現況が相違している可能性があります。※現状は店舗として使用中です。本敷地内で建物等を再建築する場合は、「甲賀市みんなのまちを守り育てる条例」に基づき、甲賀市と利用方法等の協議が必要です。※内覧は日時の調整が必要です。※令和6年度固定資産税年税額 土地:65,847円 建物:198,368円※土地及び建物の内訳は評価額の按分とします。 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||