| 物件名 |
ロイヤルコートワダ |
| 価格 |
2億6,100万円
|
| 想定利回り |
7.23% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):18,879,276円 現行利回り:5.25% 現行賃料(年間):13,719,276円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
マンション
|
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝塚原町 |
| 交通 |
阪急京都線「洛西口」駅 バス7分「小畑川公園北口」停徒歩9分
|
| 建物面積 |
1,529.05m²(約462.53坪) |
土地面積 |
1,188.41m²(約359.49坪)
私道負担あり:20.09m²
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成5年1月 |
| 間取り |
|
専有面積 |
最小最大の面積不明 |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 / 雑種地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西
4.00m
公道
間口40.0m
北東
4.00m
私道
間口64.0m
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
|
| 駐車場 |
有
|
| 小学校 |
京都市立大枝小学校(約170m)
|
中学校 |
京都市立大枝中学校(約2200m)
|
| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第92西0020号(平成04年04月09日)
注意事項:■総戸数:20戸(3LDK:8戸・3DK:12戸)、駐車場20台
※上記投資用情報及び返還保証金は令和7年12月3日時点における内容です。
※条件変更等の可能性があります。
※現在、積水ハウスシャーメゾンPM株式会社にて一括借上しています。上記賃料は転貸借賃料です。
※保証金の返還金については、関西方式となります。
※本物件は隅切り部分が約3.7m接道しています。
※容積率は前面道路幅員により200%から160%に制限されます。
※北東側前面道路は公道・私道です。
|
| 取引態様
| 売主 |