| 物件名 |
サンスプリングＭ |
| 価格 |
1億3,200万円
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| 想定利回り |
5.44% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：7,188,000円
現行賃料（月額）：月額使用収入：５６９，０００円（現行）／５９９，０００円（満室時）
現行利回り：5.17%
現行賃料（年間）：6,828,000円
賃貸状況：一部賃貸中（現況：８部屋／満室） |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
大阪府高槻市春日町 |
| 交通 |
阪急京都線「高槻市」駅 徒歩20分(約1600m)
JR東海道線「高槻」駅 徒歩29分(約2300m)
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| 建物面積 |
321.48m²（約97.24坪） |
土地面積 |
497.49m²（約150.49坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成9年2月 |
| 間取り |
２Ｋ
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専有面積 |
40.07m²～40.22m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南
8.00m
公道
間口19.7m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
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| 駐車場 |
-
※備考参照
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| 小学校 |
高槻市立若松小学校(約600m)
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中学校 |
高槻市立城南中学校(約210m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：■保証金返還債務要承継（２００，０００円）
■住戸数：８戸
■駐車場全９台（空３台分有※２０２５年９月１２日時点）
※駐車場全９台のうち５台はコインパーキングのため空き台数に含んでいません。
■バイク置場全３台（空１台分有※２０２５年９月１２日時点）
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| 取引態様
| 媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
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