| 物件名 |
セレナ松虫通 |
| 価格 |
1億1,700万円
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| 想定利回り |
5.56% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,516,000円 現行賃料(月額):476,000円 現行利回り:4.88% 現行賃料(年間):5,712,000円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目 |
| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅 徒歩6分(約480m)
阪堺電気軌道上町線「松虫」駅 徒歩7分(約560m)
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| 建物面積 |
188.08m²(約56.89坪) |
土地面積 |
162.31m²(約49.09坪)(公簿)
私道負担あり:7.43m²
(1.00/1.00)
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成30年9月 |
| 間取り |
※備考欄参照。
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北西
4.00m
私道
間口12.8m
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※建築確認番号:第H29確認建築近確0003115号(平成29年12月22日)
※検査済証番号:第R02確済建築近確0001264号(令和2年7月27日)
※駐輪スペースがありますが、区画分けされていないため、空いているところに駐輪可能。(駐輪場契約時に自転車登録料500円必要。)
※間取り:1R×8戸(各部屋ロフト付き)現在7/8賃貸中(令和8年2月現在)
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| 取引態様
| 媒介 |