フェリーチェ　カーサ

セールスポイント

☆積水ハウス株式会社施工３階建アパート☆

■令和元年7月築の３階建アパート
■１ＬＤＫ×６戸、２ＬＤＫ×６戸
■ＪＲ加古川線「滝野」駅　徒歩４分
■ローソン滝野下滝野二丁目店　徒歩５分

外観：

その他画像：駐車場

その他画像：前面道路

• 画像一覧

福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  フェリーチェ　カーサ

• 価格

  1億9,500万円

• 想定利回り

  5.3%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：10,345,440円
  現行賃料（月額）：８４４，６００円
  現行利回り：5.19%
  現行賃料（年間）：10,135,200円
  賃貸状況：一部賃貸中（満室　駐車場：空４台／全体台数２０台中）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  兵庫県加東市上滝野

• 交通

  JR加古川線「滝野」駅 徒歩4分(約300m)

• 建物面積

  628.43m²（約190.1坪）

• 土地面積

  1,052.34m²（約318.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年7月

• 間取り

  １ＬＤＫ×６戸、２ＬＤＫ×６戸

• 専有面積

  41.59m²～59.94m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.80m 公道 間口25.0m
  南 6.00m 公道 間口5.4m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　空4台　全体台数20台（車種による制限有）

• 小学校

  加東市立滝野東小学校(約1600m)

• 中学校

  加東市立滝野中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：ＨＫ１８－３０５３７号（平成31年02月13日）
  注意事項：■北側道路は建築基準法上の道路ではありません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。