法蓮町｜積水ハウス不動産の売買　[C40002292479]

物件概要

物件名	法蓮町
価格	3,200万円
想定利回り	5.06%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,620,000円現行賃料（月額）：１３５，０００円現行利回り：5.06% 現行賃料（年間）：1,620,000円賃貸状況：全部賃貸中（賃貸中）
物件用途	一戸建
所在地	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩11分(約850m)
建物面積	113.44m²（約34.31坪）	土地面積	164.91m²（約49.88坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成30年1月
間取り	３ＬＤＫ	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方西 4.00m 公道間口4.9m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	有 1台　車種による制限有り
小学校	奈良市立佐保小学校(約700m)	中学校	奈良市立若草中学校(約700m)
施工会社	株式会社一条工務店	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。