物件名 |
阿倍野区阪南町四丁目 |
価格 |
1億8,000万円
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想定利回り |
4.75% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):8,550,000円 現行賃料(月額):月額賃料:644,500円(消費税17,500円含む) 現行利回り:4.29% 現行賃料(年間):7,734,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目 |
交通 |
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分(約560m)
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩10分(約800m)
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建物面積 |
469.63m²(約142.06坪) |
土地面積 |
165.83m²(約50.16坪)
私道負担あり:9.37m²
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
昭和62年6月 |
間取り |
※備考参照
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
接道状況 |
西
10.90m
公道
間口15.5m
南
4.00m
私道
間口7.4m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
無
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小学校 |
阪南小学校(約320m)
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中学校 |
阪南中学校(約960m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※現況年収:7,734,000円(消費税210,000円含む)、現況利回り:4.29%
※上記満室時想定賃料に消費税210,000円含まれます。
※角地のため、建ぺい率は90%に緩和されます。
※4階建物面積:96.75㎡、5階建物面積:92.37㎡
※間取り:店舗2戸、1LDK7戸、1R1戸、現在8/9賃貸中
※検査済証:無
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取引態様
| 媒介 |