アッシュメゾン加美正覚寺

セールスポイント

◆ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩約９分

◆全室満室
◆平成２９年２月築

外観：

• 画像一覧

法人第三営業所

有馬　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ａｒｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アッシュメゾン加美正覚寺

• 価格

  1億4,000万円 （税込）

• 想定利回り

  6.49%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：9,090,000円
  現行賃料（月額）：７５７，５００円
  現行利回り：6.49%
  現行賃料（年間）：9,090,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目

• 交通

  JR関西本線「平野」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  348.99m²（約105.56坪）

• 土地面積

  256.28m²（約77.52坪）
  私道負担あり：11.05m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年2月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  24.53m²～34.27m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 4.00m 公道 間口7.1m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  大阪市立加美小学校(約550m)

• 中学校

  大阪市立加美中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社新名工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※別途駐輪場収入有り
  ※間取り：１ＬＤＫ×３戸、１ＤＫ×３戸、１Ｋ×３戸、１Ｒ×３戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。