| 物件名 |
アッシュメゾン平野ノースⅡ |
| 価格 |
1億5,200万円
(税込)
|
| 想定利回り |
6.48% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):9,864,000円 現行賃料(月額):賃料753,000円 現行利回り:5.94% 現行賃料(年間):9,036,000円 賃貸状況:一部賃貸中(12戸中1戸空) |
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美北3丁目 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線「南巽」駅 徒歩7分(約550m)
JR関西本線「平野」駅 徒歩15分(約1200m)
|
| 建物面積 |
397.5m²(約120.24坪) |
土地面積 |
249.88m²(約75.58坪)
私道負担あり:38.48m²
|
| 構造・階数 |
木造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成30年10月 |
| 間取り |
1LDK×12
|
専有面積 |
32.98m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
工業地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
北
6.00m
公道
間口14.6m
東
6.00m
公道
間口12.7m
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
大阪市立加美北小学校(約750m)
|
中学校 |
大阪市立加美中学校(約1500m)
|
| 施工会社 |
株式会社新名工務店 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※上記接道以外に隅切り部分約3.0m接道しております。
※上記私道負担面積は隅切り部分2.0㎡が含まれております。
※角地緩和により建ぺい率は70%となります。
※別途駐輪場収入有り
|
| 取引態様
| 媒介 |