物件名 |
ビエント梅ノ木 |
価格 |
6,530万円
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想定利回り |
4.7% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,074,400円 現行賃料(月額):256,200円 現行利回り:4.7% 現行賃料(年間):3,074,400円 賃貸状況:全部賃貸中(住戸:4室満室) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目 |
交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩3分(約190m)
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建物面積 |
104.86m²(約31.72坪) |
土地面積 |
133.05m²(約40.24坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年3月 |
間取り |
1R×2戸・1K×2戸
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専有面積 |
24.9m²~27.52m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
南
5.70m
公道
間口13.1m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
有
13,200円/月
1台(空無)【車種制限有】
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小学校 |
伊丹市立南小学校(約380m)
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中学校 |
伊丹市立南中学校(約910m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
注意事項:※上記賃料は借り上げ契約解除後の賃料になります。
※本物件は都市計画道路計画決定段階の「新伊丹堀池線」内に位置しております。
「建築物が次の全ての事項に該当していれば、都市計画法第53条許可申請書を提出していただければ計画決定地内でも建築が許可されます。
・階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。
・主要構造部(壁、柱、床、はり、屋根または階段)が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。
・容易に移転し、若しくは除却することができるものであること。」
(伊丹市都市交通部道路室道路建設課ホームページ参照)
※上記駐車場空き状況:2025年2月27日現在
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取引態様
| 媒介 |