メゾン・プルミエール｜積水ハウス不動産の売買　[C40010000061]

物件概要

物件名	メゾン・プルミエール
価格	2,980万円
想定利回り	6.48%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,932,000円現行賃料（月額）：１６１，０００円現行利回り：6.48% 現行賃料（年間）：1,932,000円賃貸状況：全部賃貸中（住戸：２室満室）
物件用途	アパート
所在地	大阪府藤井寺市陵南町
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分(約1200m)
建物面積	137.76m²（約41.67坪）	土地面積	147.41m²（約44.59坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成17年3月
間取り	２ＬＤＫ×２戸（メゾネット）	専有面積	63.66m²～71.37m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南 4.00m 公道間口12.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域
駐車場	有 10,000円/月　２台（空無）【車種制限有】
小学校	藤井寺市立藤井寺南小学校(約850m)	中学校	藤井寺市立藤井寺中学校(約2000m)
施工会社	パナソニックホームズ株式会社	分譲会社	-
設計会社	パナホーム株式会社
備考	注意事項：※現況満室 ※給湯器（２台）２０２０年８月交換 ※上記駐車場空き状況：２０２５年３月３日現在
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。