東大阪市横沼町３丁目の一棟｜積水ハウス不動産の売買　[C40010001165]

物件概要

物件名	東大阪市横沼町３丁目の一棟
価格	1億1,000万円
想定利回り	4.52%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,980,000円現行賃料（月額）：現況月額家賃収入：４１５，０００円　現行利回り：4.52% 現行賃料（年間）：4,980,000円賃貸状況：全部賃貸中（現況：６部屋／満室）
物件用途	-
所在地	大阪府東大阪市横沼町３丁目
交通	JRおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩3分(約240m) 近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩3分(約240m)
建物面積	242.76m²（約73.43坪）	土地面積	200.73m²（約60.72坪）私道負担あり：36.29m²
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成19年6月
間取り	１ＬＤＫ	専有面積	40.3m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	接道状況：角地北 30.20m 公道間口10.8m 西 4.00m 私道間口18.1m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	桜橋小学校(約570m)	中学校	上小阪(約1100m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※借上げ相談可能 ※管理引継条件付き ※1帖＝1.62㎡ ※角地緩和により、建蔽率が80％から90％になります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。