シャーメゾン神殿｜積水ハウス不動産の売買　[C40010001220]

物件概要

物件名	シャーメゾン神殿
価格	8,000万円（税込）
想定利回り	5.89%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,716,000円現行賃料（月額）：３９３，０００円現行利回り：5.89% 現行賃料（年間）：4,716,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	奈良県奈良市神殿町
交通	JR関西本線「奈良」駅バス19分「神殿」停徒歩1分
建物面積	246.42m²（約74.54坪）	土地面積	429.41m²（約129.89坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成27年9月
間取り	１ＬＤＫ×６戸	専有面積	40.85m²～41.17m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西 16.80m 公道間口13.0m 南 17.30m 公道間口1.0m 西 17.30m 公道間口5.3m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 6台　車種による制限有り
小学校	明治小学校(約420m)	中学校	都南中学校(約1600m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第１５確認建築財なら０１２４号（平成27年04月28日）注意事項：※公有地拡大推進法の届出が必要です。 ※家賃収入に駐車場代も含まれます。 ※メータモジュール（１帖＝２㎡）設計です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。