| 物件名 |
兵庫区荒田町三丁目 |
| 価格 |
3,980万円
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| 想定利回り |
6.27% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,496,000円 現行賃料(月額):208,000円 現行利回り:6.27% 現行賃料(年間):2,496,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(全部賃貸中)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目 |
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩9分(約700m)
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩9分(約700m)
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| 建物面積 |
108.92m²(約32.94坪) |
土地面積 |
45.54m²(約13.77坪)
私道負担あり:41.50m²
(1.00/1.00)
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| 構造・階数 |
鉄骨4階建て |
完成時期(築年月) |
平成3年8月 |
| 間取り |
1R×1、1DK×2、1K×1
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専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西
5.20m
公道
間口5.1m
南西
4.00m
公道
間口9.4m
南東
3.20m
私道
間口4.7m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※角地緩和につき建ぺい率+10%
※対象不動産建物は建ぺい率、容積率を超過しており監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。なお、現行の法規制では建替の際、対象不動産建物と同規模の建物は建築できません。
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| 取引態様
| 媒介 |