| 物件名 |
ニシキマンション |
| 価格 |
7,880万円
|
| 想定利回り |
6.35% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,008,200円 現行賃料(月額):369,600円 現行利回り:5.62% 現行賃料(年間):4,435,200円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
|
| 物件用途 |
マンション
、
事務所付住宅
、
店舗
|
| 所在地 |
大阪府池田市天神1丁目 |
| 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩11分(約830m)
阪急箕面線「石橋阪大前」駅 徒歩11分(約830m)
|
| 建物面積 |
241.49m²(約73.05坪) |
土地面積 |
146.76m²(約44.39坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
RC3階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年8月 |
| 間取り |
備考参照
|
専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
南
14.60m
公道
間口10.8m
西
4.50m
公道
間口12.2m
|
| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
-
|
中学校 |
-
|
| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※入居状況については令和7年7月末日時点における内容です。
※建ぺい率は角地緩和を受け(+10%)70%となります。
※間取り:事務所×3戸、1K×4戸、1DK×1戸
※賃貸状況:1・3階事務所部分3/3賃貸中、2・3階住戸部分4/5賃貸中
※返還保証金:70,000円
|
| 取引態様
| 媒介 |