物件名 |
ニシキマンション |
価格 |
8,340万円
(税込)
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想定利回り |
6% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,008,200円 現行賃料(月額):369,600円 現行利回り:5.31% 現行賃料(年間):4,435,200円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
、
事務所付住宅
、
店舗
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所在地 |
大阪府池田市天神1丁目 |
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩11分(約830m)
阪急箕面線「石橋阪大前」駅 徒歩11分(約830m)
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建物面積 |
241.49m²(約73.05坪) |
土地面積 |
146.76m²(約44.39坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造3階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年8月 |
間取り |
備考参照
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:角地
南
14.60m
公道
間口10.8m
西
4.50m
公道
間口12.2m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場 |
無
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小学校 |
北豊島小学校(約580m)
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中学校 |
北豊島中学校(約680m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※入居状況については令和7年7月末日時点における内容です。
※建ぺい率は角地緩和を受け(+10%)70%となります。
※間取り:事務所×3戸、1K×4戸、1DK×1戸
※賃貸状況:1・3階事務所部分3/3賃貸中、2・3階住戸部分4/5賃貸中
※返還保証金:70,000円
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取引態様
| 媒介 |