アヴェルテ十ケ坪｜積水ハウス不動産の売買　[C40010021300]

物件概要

物件名	アヴェルテ十ケ坪
価格	3億3,800万円（税込）
想定利回り	7.54%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：25,512,000円現行賃料（月額）：賃料：１，８１０，０００円　共益費：１３２，０００円　駐車場：４４，０００円現行利回り：7.05% 現行賃料（年間）：23,832,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	京都府向日市上植野町十ケ坪
交通	JR東海道線「長岡京」駅徒歩23分(約1790m)
建物面積	1,469.68m²（約444.57坪）	土地面積	1,542.40m²（約466.57坪）私道負担あり：97.00m² （持分1/1）
構造・階数	鉄筋コンクリート造4階建て	完成時期（築年月）	平成6年3月
間取り	２ＤＫ	専有面積	51.2m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地東 6.00m 公道間口68.2m 南 7.00m 公道間口18.7m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	向日市立第５向陽小学校(約780m)	中学校	向日市立勝山中学校(約2050m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・その他の地目：雑種地・公簿面積：1639.4㎡（約495.91坪）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。