あやめ池北三丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C40010021922]

物件概要

物件名	あやめ池北三丁目
価格	5,480万円
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス
所在地	奈良県奈良市あやめ池北３丁目
交通	近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩6分(約450m)
建物面積	267.96m²（約81.05坪）	土地面積	382.34m²（約115.65坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成20年5月
間取り	間取図参照	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	40%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 6.30m 公道
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内
駐車場	有 2台　車種による制限あり
小学校	奈良市立あやめ池小学校(約1300m)	中学校	奈良市立伏見中学校(約850m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※不整形地です。 ※風致地区の為、建ぺい率は６０％から４０％、外壁後退（道路境界線より２．０ｍ、隣地境界線より１．０ｍ）の制限があります。 ※西側道路は建築基準法上の道路ではありません。 ※南側道路は公道ですが占用許可２．５２㎡がございます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。