物件名 |
シャーメゾン リシェス(richesse) |
価格 |
2億8,800万円
(税込)
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想定利回り |
4.53% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):13,050,000円 現行賃料(月額):現況月額家賃収入:1,037,500円 現況月額駐車場収入40,000円 現況月額合計収入:1,077,500円 現行利回り:4.48% 現行賃料(年間):12,930,000円 賃貸状況:一部賃貸中(現況:満室 12部屋/12部屋、駐車場5台/空き1台) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
大阪府大阪市生野区小路東6丁目 |
交通 |
大阪メトロ千日前線「小路」駅 徒歩12分(約960m)
近鉄難波・奈良線「布施」駅 徒歩12分(約960m)
近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩14分(約1120m)
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建物面積 |
612.66m²(約185.32坪) |
土地面積 |
472.17m²(約142.83坪)
私道負担あり:50.15m²
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成27年1月 |
間取り |
1LDK×6戸、2LDK×6戸
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専有面積 |
42.65m²~59.46m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
準工業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
東
4.00m
私道
間口30.6m
南
4.50m
公道
間口9.7m
北
4.00m
私道
間口16.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
1台空有り/5台 月額10,000円+消費税1,000円/台 車種による制限有
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小学校 |
東小路小学校(約480m)
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中学校 |
新生野中学校(約960m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※角地緩和により、建蔽率が80%から90%になります。
※1帖=1.62㎡で計算しております。
※隅切り部分約2.7m接道しております。
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取引態様
| 媒介 |