| 物件名 |
阿倍野区松虫通二丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
(税込)
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| 想定利回り |
6.64% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,636,596円 現行利回り:6.64% 現行賃料(年間):10,636,596円 賃貸状況:全部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目 |
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線「松虫」駅 徒歩6分(約480m)
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩15分(約1200m)
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| 建物面積 |
649.42m²(約196.44坪) |
土地面積 |
289.35m²(約87.52坪)
私道負担あり:34.60m²
(持分1/1)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造4階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年10月 |
| 間取り |
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
4.00m
公道
間口17.3m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
土地50坪以上
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
丸山小学校(約640m)
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中学校 |
松虫中学校(約240m)
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| 施工会社 |
松本建設株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※総戸数:13戸
※容積率:前面道路幅員により300%から160%に制限されます。
※概要書と現況が異なる場合は現況を優先致します。
※現在、本物件管理は売主様にて行っております。(自主管理)
※本物件ゴミ置き場ブロックが、北側隣地に約2cm越境しております。
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| 取引態様
| 媒介 |