| 物件名 |
長田区御蔵通6丁目 |
| 価格 |
1,700万円
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| 想定利回り |
8.47% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,440,000円 現行賃料(月額):120,000円 現行利回り:8.47% 現行賃料(年間):1,440,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
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| 物件用途 |
事務所・オフィス
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| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区御蔵通6丁目 |
| 交通 |
神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅 徒歩8分(約600m)
地下鉄西神山手線「長田」駅 徒歩9分(約650m)
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| 建物面積 |
76.8m²(約23.23坪) |
土地面積 |
52.38m²(約15.84坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成13年6月 |
| 間取り |
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専有面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東
7.90m
公道
間口4.7m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
トイレ2箇所
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、バルコニー
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
神戸市立長田南小学校(約300m)
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中学校 |
神戸市立長田中学校(約300m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第NT12-10783号
法令制限:高度地区、特別用途地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※間取り詳細:1階事務所、2階事務所※建ぺい率について角敷地等指定区域に指定されている為、適用条件を満たすことで+10%が適用されます。
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| 取引態様
| 媒介 |