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店舗付住宅(一棟)
NEW
長浜市勝町
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積水ハウス不動産株式会社
彦根営業所
〒522-0074 滋賀県彦根市大東町9番16号 上野ビル本館1階
0800-100-2860
営業時間
午前9時~午後6時
定休日
火曜・水曜・祝日
物件概要
物件名
長浜市勝町
価格
1,700万円
想定利回り
0%
投資用情報
賃貸状況
物件用途
一戸建 、 店舗
所在地
滋賀県長浜市勝町
交通
JR北陸本線「田村」駅 バス5分「戌亥東」停徒歩7分
建物面積
115m²(約34.78坪)
土地面積
172.00m²(約52.03坪)(公簿)
構造・階数
木造2階建て
完成時期(築年月)
平成15年2月
間取り
2LDK
専有面積
-
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
接道状況:二方
北 6.00m 公道 間口8.0m
東 6.00m 公道 間口11.0m
現況
所有者使用中
引渡可能時期
2027年1月上旬
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
本下水 、公営水道 、側溝 、個別LPG
駐車場
有 3台 車種による制限有
小学校
長浜市立長浜小学校(約1840m)
中学校
長浜市立南中学校(約1040m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
法令制限:景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:※本物件引渡日は2027年1月以降となります。
※現況居住中の為、内覧の際は担当迄事前連絡要します。
※角地により建ぺい率が70%に緩和されます。
※隅切り部分:約5.6m
※第二種中高層住居専用地域かつ日影制限適用区域内の為、北側斜線制限は適用されません。
取引態様
媒介
情報更新日:2026/10/05
次回更新予定日:2026/10/19
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。