京都市下京区小稲荷町｜積水ハウス不動産の売買　[C40010067514]

物件概要

物件名	京都市下京区小稲荷町
価格	6億2,800万円
想定利回り	0%
投資用情報
賃貸状況	空き物件
物件用途	-
所在地	京都府京都市下京区小稲荷町
交通	近鉄京都線「京都」駅徒歩5分(約400m) 地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩5分(約400m) JR東海道線「京都」駅徒歩5分(約400m)
建物面積	455.3m²（約137.72坪）	土地面積	117.66m²（約35.59坪）（公簿）
構造・階数	RC5階建て	完成時期（築年月）	令和3年7月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	接道状況：一方東 14.50m 公道間口6.0m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	本下水、公営水道、都市ガス
駐車場	無
小学校	京都市立下京渉成小学校(約250m)	中学校	京都市立下京中学校(約1300m)
施工会社	大翔建設株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｒ０２確認建築ＩＰＥＣ００６０７号法令制限：高度地区、高度利用地区、防火地域、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、景観地区、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：防火地域内の耐火建築物であるので建ぺい率の制限はありません。取引態様：媒介（当社売主ですが、専任媒介業者有のため）
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。