鴻巣市神明二丁目【全３区画】｜積水ハウス不動産の分譲地

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  埼玉県鴻巣市神明２丁目

• 交通

  ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩21分～22分

• 販売価格

  1,600万円～1,820万円

• 販売戸数

  3戸

• 総戸数

  3戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  137.00m2・149.00m2（41.44坪・45.07坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 50％ / 容積率 80％

• 私道負担・道路

  道路幅：3.5m～4m、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】4.0m【接面】25.1m）

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  畑

• その他制限事項

  高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、都市ガス、本下水

• 備考

  ※角地につき、建ぺい率が60％に緩和されます。
  ※2026年4月頃造成工事完了予定。
  ※開発道路(1053-1)2026年5月鴻巣市寄付予定。開発許可番号：鴻建指令第202500300号
  ※セットバック部分(1053-4）寄付申請中。（2026年5月頃完了予定）
  ※水道分担金納付済（販売価格に含まれます。）
  ※給排水・都市ガスは各区画引込予定。
  ※総区画数：6区画/販売区画数：3区画
  ※司法書士売主指定
  ※1053番4は現状地目が畑となっており、引渡までに売主負担で公衆用道路に地目変更を行います。

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年3月13日
• 次回更新予定日：2026年4月1日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所

〒330-0854

埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目１０番地１６　シーノ大宮ノースウィング３階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-60-3377

電話番号

048-643-3377

営業時間

9:00～18:00

定休日

毎週土・日、祝日

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