東京都杉並区和泉2丁目
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- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分(約800m)
- 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩15分(約1200m)
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 バス17分「大宮台」停徒歩8分
- 価格
-
5,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 58.37㎡
- 土地面積
- 64.42㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成30年1月
間取り図 / 区画図
セールスポイント
~オーナーチェンジ物件~ 想定利回り約4.13%
―オーナーチェンジ物件―
年間賃料収入:2,400,000 円
想定利回り:約4.13%
現況:賃貸中(令和6年9月27日現在)
■築約6年の中古戸建!
■月額家賃収入20万円!
■小中学校徒歩5分以内!
外観:
外観:
その他画像:
その他画像:
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外観:
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外観:
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:
東京営業部 本店営業所
遠藤 晴輝
Haruki Endo
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(約350m)
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中学校
杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(約300m)
- 周辺情報
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コンビニ
ヤマザキショップ和泉大平店(約400m)
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コンビニ
セブンイレブン永福北口店(約640m)
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スーパー
まいばすけっと杉並和泉2丁目店(約680m)
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その他商業施設
マツモトキヨシ永福町店(約750m)
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金融施設
杉並和泉二郵便局(約380m)
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教育施設
まなびの森保育園永福町(約140m)
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教育施設
私立明治大学和泉キャンパス(約1000m)
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医療施設
おおくらクリニック(約850m)
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公園
和泉二丁目公園(約60m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
杉並区和泉二丁目 戸建
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価格
5,800万円
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所在地
東京都杉並区和泉2丁目
-
交通
京王井の頭線「永福町」駅
徒歩10分(約800m)
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅
徒歩15分(約1200m)
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
バス17分「大宮台」停徒歩8分
-
建物面積
58.37m²(約17.65坪)
-
土地面積
64.42m²(約19.48坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成30年1月
-
間取り
2DK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況:角地
北
3.96m
公道
間口6.3m
西
3.85m
公道
間口9.8m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
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小学校
杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(約350m)
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中学校
杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(約300m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック(面積約0.54m²)を要す
注意事項:※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。
年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。
なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/11/06
- 情報更新日:2024/10/23
- 次回更新予定日:2024/11/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。