横浜市瀬谷区阿久和東　

セールスポイント

☆積水ハウス施工　平成10年11月築　
☆相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅　徒歩17分
☆4LDK＋地下室＋WIC　☆駐車スペース1台分有り
☆リフォーム完成済み（2025年1月6日）
☆オール電化

【主なリフォーム内容】

◇天井・壁・床下地処理(全室)　
◇CF張替え(水回り) ◇クロス張替え(全室)　
◇フローリング工事(全室)
◇畳表替え・障子・襖張替え(4.5帖和室)　
◇洗面台交換◇システムキッチン交換　
◇ユニットバス交換　◇エコキュート交換　
◇洗濯水栓交換
◇ウォッシュレット一体型便器交換
◇外壁塗装　◇バルコニートップ舗装　
◇2世帯仕様→1世帯仕様へ変更
◇地下和室→洋室に変更　◇室内クリーニング　他

外観：【横浜市瀬谷区阿久和東２丁目】

２０２５年１月内外装リフォーム完了！積水ハウス施工の「４ＬＤＫ」オール電化住宅◎相鉄本線「希望ケ丘」駅まで徒歩１７分の立地です。

リビング：【ＬＤＫ／約１１．６帖】

２０２５年１月リフォーム完了。木目調の床や建具、ライトが備えられた、シンプルで落ち着きのある空間で、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

リビング：【ＬＤＫ／約１１．６帖】

リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。西側に配置された出窓の前にはお好みの小物やグリーンを置いて空間作りをお楽しみいただけます。

キッチン：【キッチン】

ＩＨクッキングヒーターや食器洗乾燥機など、家事の時短に役立つ設備が揃います。上下の収納スペースに、調理器具や備蓄用の食品等もスッキリと収納できます。

バスルーム：【浴室】

ゆったりとした浴槽で１日の疲れを癒していただけます。浴室暖房乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。

洗面所：【洗面室／１階】

日々の掃除がしやすい、ボウルとカウンター一体型の洗面化粧台が採用されています。鏡裏とボウル下の収納スペースには小物やストック用品を収納していただけます。

洋室：【洋室／約７．８帖】

１番広い洋室はベッドをおいてもゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです◎収納スペースが設置されています。

洋室：【洋室／約７．８帖】

２面採光で明るさと、風通しの良さを感じる洋室です。西向きの掃き出し窓から陽光が注ぎこみます。

洋室：【洋室／約５．８帖】

腰高窓が採用されたプライバシー性が高い造り◎壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

洋室：【洋室／約５．３帖】

２階に配置された洋室はフローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズです。

和室：【和室／約４．５帖】

ＬＤＫに隣接する約４．５帖の和室です。リビングから目が届きやすく、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します。

和室：【和室／約４．５帖】

床の間が設けられているため、掛け軸や生け花を飾って、和のインテリアもお楽しみいただけます。小物などの保管に便利な、地袋付き。

和室：【和室／約４．５帖】

南・東側の２面採光が確保された和室。朝から暖かな陽光が注ぎこむ明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。

その他画像：【地下車庫】

大切な車を風雨や花粉などから守ってくれます。バイクや自転車置き場のほか、ＤＩＹなどの作業スペースとしても利用可能です。

その他画像：【収納／地下１階】

衣類をかけたまま収納が可能な、ハンガーパイプ付きの収納スペースが設置されています。

その他画像：【地下室／約９．４帖】

プライベート空間として活用できる地下室。シアタールームや趣味部屋や大容量の食品保管庫など使い方は自由自在です。

その他画像：【地下倉庫】

照明が付いているので、夜間の作業もスムーズです。キャンプ用品や備蓄品の収納など、多用途に利用可能です。

リビング：【ＬＤＫ／約１１．６帖】

ＬＤＫに約４．５帖の和室が隣接◎和室の引き戸を開け、１６帖超えの広々空間としてもご活用いただけます。

その他画像：区画図

敷地面積は１２７．８８㎡（約３８．６８坪）。前面道路の幅員は西側約３．２ｍ、接道間口は約１３．１ｍです。是非実際に現地をご見学いただき新生活のイメージを膨らませてください。

• 画像一覧

川崎営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市瀬谷区阿久和東　

• 価格

  4,280万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東２丁目39-15

• 交通

  相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩17分(約1330m)

• 建物面積

  160.86m²（約48.66坪）

• 土地面積

  127.88m²（約38.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋地下室＋WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.20m 公道 間口13.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ビルトガレージ 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有

• 小学校

  横浜市瀬谷区立原小学校(約1040m)

• 中学校

  横浜市瀬谷区立原中学校(約895m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約8.3m²）を要す
  注意事項：※埋蔵文化財包蔵地域隣接地となります→詳細は担当までご確認ください
  ※上記公簿面積には地下車庫・地下室部分も含みます。地下車庫面積：約18㎡
  ※建基法第２２条指定,第１種高度地区,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,文化財保護法,最低敷地面積125㎡
  ※オール電化、公営水道、公共下水

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。