相模原市緑区橋本８丁目　中古住宅

セールスポイント

【積水ハウス施工】吹抜け×床暖房を有する約21.2帖のLDK！全居室6帖以上

住まいのプロがご紹介！『相模原市緑区橋本8丁目』の知っておきたい魅力！

●JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩18分
　JR横浜線「相原」駅 徒歩12分
●積水ハウス施工【ビーダインズ　Ｍ】
●開放的な吹抜け&床暖房付きのLDKは約21.2帖。
●ご家族との繋がりを感じるリビング階段。
●キッチンは対面仕様。パントリーが備わっています。
●約8.2帖の洋室はカウンターあり。テレワークなどに活用できます。
●天候に左右されにくいインナーバルコニー。
●駐車スペース1台分あり。
●第一種低層住居専用地域内に位置します。
●周辺環境
・相模原市立相原中学校：徒歩2分(約130m)

外観：【外観】 開放的な敷地に佇む「2LDK＋WIC＋書斎」の住まい。/2026年10月撮影

【外観】 開放的な敷地に佇む「2LDK＋WIC＋書斎」の住まい。白を基調とした爽やかな印象の外観デザインです。駐車スペース1台分あり(車種による)。/2026年10月撮影

リビング：【LDK】 吹抜けと掃き出し窓から陽光が柔らかく差し込む明るいLDK。/2026年10月撮影

【LDK】 吹抜けと掃き出し窓から陽光が柔らかく差し込む明るいLDK。食事と寛ぎのスペースをゾーニングしやすいレイアウトです。/2026年10月撮影

リビング：【LDK】 木の踏み板が採用されたスケルトン階段。/2026年10月撮影

【LDK】 木の踏み板が採用されたスケルトン階段。光と視線が抜けることで、LDK全体に開放感をもたらしてくれます。明るさとデザイン性を兼ね備えた住まいです。/2026年10月撮影

リビング：【LDK】 様々なインテリアと相性のよい、ナチュラルな内装が施されています。/2026年10月撮影

【LDK】 様々なインテリアと相性のよい、ナチュラルな内装が施されています。意匠性の高い扉や建具が、洗練された空間を演出しています。/2026年10月撮影

リビング：【LDK】 吹抜けからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な設計。/2026年10月撮影

【LDK】 吹抜けからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な設計。縦への広がりを設けることで、空間にゆとりを生み出し家族の繋がりも感じやすい住まいです。/2026年10月撮影

キッチン：【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら作業ができる対面キッチン。/2026年10月撮影

【キッチン】 ご家族との会話を楽しみながら作業ができる対面キッチン。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機が搭載されています。ストックの保管に便利なパントリーあり。/2026年10月撮影

洗面：【洗面所】 身支度がしやすい鏡が備わった洗面化粧台。/2026年10月撮影

【洗面所】 身支度がしやすい鏡が備わった洗面化粧台。ボウル下などに収納スペースが設けられ、日用品のストックや化粧品などを保管可能です。/2026年10月撮影

バス：【バスルーム】 窓から柔らかな陽光が差し込むバスルーム。/2026年10月撮影

【バスルーム】 窓から柔らかな陽光が差し込むバスルーム。自然換気が可能で、湿気やカビ対策に繋がります。空間に広がりをもたらすワイドミラーが設置されています。/2026年10月撮影

トイレ：【1階トイレ】 手洗い器が設けられ、利用後すぐに手を洗うことができて衛生的。/2026年10月撮影

【1階トイレ】 手洗い器が設けられ、利用後すぐに手を洗うことができて衛生的です。下部に収納スペースがあるので、トイレットペーパーなどをまとめて保管できます。/2026年10月撮影

トイレ：【2階トイレ】 トイレは各階に備わっています。/2026年10月撮影

【2階トイレ】 トイレは各階に備わっています。来客時やご家族の体調不良の際などに、分けて使うことができます。窓があり、自然換気が行えます。/2026年10月撮影

【洋室/約8.2帖】 家具を置いてもゆとりがある広さで、主寝室にもおすすめ。/2026年10月撮影

【洋室/約8.2帖】 家具を置いてもゆとりがある広さで、主寝室にもおすすめのお部屋です。様々なインテリアと相性のよいシンプルな内装。/2026年10月撮影

【洋室(約8.2帖)カウンター】 お部屋の一角に設けられたカウンター。/2026年10月撮影

【洋室(約8.2帖)カウンター】 お部屋の一角に設けられたカウンター。テレワークや書斎、家事スペースなど様々な用途で活用できる空間です。/2026年10月撮影

【洋室/約6.9帖】 窓から陽光と爽やかな風が入る洋室。/2026年10月撮影

【洋室/約6.9帖】 窓から陽光と爽やかな風が入る洋室。子ども部屋や趣味のスペースなど、様々な用途でご使用いただけます。/2026年10月撮影

その他：【2階ホール】 ホール部分には室内物干しが設けられています。/2026年10月撮影

【2階ホール】 ホール部分には室内物干しが設けられています。天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かすことができます。/2026年10月撮影

バルコニー：【バルコニー】 天候に左右されにくいインナーバルコニー。/2026年10月撮影

【バルコニー】 天候に左右されにくいインナーバルコニー。陽光が届き、洗濯物がカラッと乾きそうです。夜間でも手元を柔らかく照らす照明が施されています。/2026年10月撮影

玄関：【玄関】 玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関。/2026年10月撮影

【玄関】 玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。下足入の上部は、インテリアスペースとして使うことができそうです。/2026年10月撮影

玄関：【エントランス】 奥まった玄関ポーチがプライバシーに配慮されています。/2026年10月撮影

【エントランス】 奥まった玄関ポーチがプライバシーに配慮しながら、落ち着きある佇まいを演出しています。庇があるので、雨の日の出入りがゆとりを持って行えそうです。/2026年10月撮影

外観：【外観】 前面道路の幅員は、南東側が約4.2m・西側が約4.0m。/2026年10月撮影

【外観】 前面道路は、南東側の幅員約4.2m、接道間口は約10.4m。西側の幅員約4.0m、接道間口は約9.4m。第一種低層住居専用地域内に位置します。/2026年10月撮影

前面道路含む外観：【前面道路を含む現地写真】 コンビニやスーパーが徒歩8分圏内に揃います。/2026年10月撮影

【前面道路を含む現地写真】 コンビニやスーパーが徒歩8分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。周辺環境も併せてご案内いたします。/2026年10月撮影

その他設備：【2階トイレ内洗面台】

【2階トイレ内洗面台】 鏡・手独立した洗い器が設けられています。ゲストを招く際は、洗面室に案内することなく手を洗っていただけます。/2026年10月撮影

外観：【外観】 JR横浜線「相原」駅まで徒歩12分。/2026年10月撮影

【外観】 JR横浜線「相原」駅まで徒歩12分。町田・八王子方面へアクセスしやすい立地です。通勤・通学に便利なロケーションです。/2026年10月撮影

前面道路含む外観：【前面道路を含む現地写真】 物件前に相模原市立相原中学校があります。/2026年10月撮影

【前面道路を含む現地写真】 物件前に相模原市立相原中学校があり、毎日の通学負担を抑えやすい立地です。子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年10月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

小坂　達郎

Ｔａｔｓｕｒｏ　Ｋｏｓａｋａ

吹抜けとスケルトン階段が採用されたLDK。ご家族皆さまがゆったりと寛げるゆとりある住空間。駐車スペースは1台分、防犯対策になるポールが設置されています。お問い合わせお待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市緑区橋本８丁目　中古住宅

• 価格

  5,390万円

• 所在地

  神奈川県相模原市緑区橋本８丁目

• 交通

  JR横浜線「橋本」駅 徒歩18分(約1390m)
  京王相模原線「橋本」駅 徒歩18分(約1390m)
  JR横浜線「相原」駅 徒歩12分(約940m)

• 建物面積

  104.25m²（約31.53坪）

• 土地面積

  130.96m²（約39.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋書斎

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 4.20m 公道 間口10.4m
  西 4.00m 公道 間口9.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  相模原市立旭小学校(約1150m)

• 中学校

  相模原市立相原中学校(約130m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：高さ制限：10ｍ、立地適正化計画(居住誘導区域）、景観計画区域(まちの地域）、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法
  ※角地緩和適用の場合、建ぺい率が50％から60％へ緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/21
• 情報更新日：2026/11/07
• 次回更新予定日：2026/11/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。