豊島区上池袋二丁目　中古戸建

セールスポイント

平成２９年３月築

～８路線２駅利用可～
・東武東上線「北池袋」駅　徒歩8分
・ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン／東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅 徒歩16分
■平成29年3月築
■道路反対側には「豊島区立上池袋さくら公園」（約50ｍ）がございます。

外観：

• 画像一覧

東京北営業所

吉川　昌吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｙｏｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊島区上池袋二丁目　中古戸建

• 価格

  1億1,200万円

• 所在地

  東京都豊島区上池袋２丁目

• 交通

  東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
  JR山手線「池袋」駅 徒歩16分
  JR埼京線「池袋」駅 徒歩16分

• 建物面積

  88.6m²（約26.8坪）

• 土地面積

  80.7m²（約24.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.40m 公道 間口4.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 　（車種制限有）

• 小学校

  豊島区立池袋第一小学校(約680m)

• 中学校

  豊島区立池袋中学校(約630m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(第３種),地区計画区域,新たな防火規制,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※撮影年月：2025年11月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/19
• 情報更新日：2025/12/05
• 次回更新予定日：2025/12/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。