立川市上砂町五丁目　中古戸建

セールスポイント

◆積水ハウス施工×長期優良住宅認定の築浅住宅 ◆駅徒歩6分

■積水ハウス㈱施工、令和7年12月築の築浅住宅
■長期優良住宅認定（新築時）
■西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩6分
■太陽光発電システム（約4.3kW）搭載
■制振構造システム「シーカス」採用
■全居室8帖以上のゆとりある2LDK＋WIC
■コモンステージ立川武蔵砂川旧分譲地内
■駐車スペース1台分有り（車種による）

外観：外観

外観 写真撮影：2026年10月

リビング：LDK(約18.8帖）

ＬＤＫ 写真撮影：2026年9月

リビング：リビング

リビング 写真撮影：2026年9月

キッチン：キッチン

キッチン 写真撮影：2026年9月

キッチン：キッチン収納

キッチン収納 写真撮影：2026年9月

室内：畳コーナー

畳コーナー 写真撮影：2026年9月

玄関：玄関

玄関 写真撮影：2026年9月

玄関：玄関

玄関 写真撮影：2026年9月

室内：2階ホール

2階ホール 写真撮影：2026年9月

2階洋室（約8.7帖）～ホール

2階洋室（約8.7帖）～ホール 写真撮影：2026年9月

2階洋室（約8.7帖）

2階洋室（約8.7帖) 写真撮影：2026年9月

2階洋室（約8.2帖）

2階洋室（約8.2帖） 写真撮影：2026年9月

2階洋室（約8.2帖）

2階洋室（約8.2帖） 写真撮影：2026年9月

トイレ：1階トイレ

1階トイレ 写真撮影：2026年9月

トイレ：2階トイレ

2階トイレ 写真撮影：2026年9月

洗面：洗面所

洗面所 写真撮影：2026年9月

バス：浴室

浴室 写真撮影：2026年9月

外観：外観

外観 写真撮影：2026年10月

駐車場：駐車場

駐車場 写真撮影：2026年9月

庭：庭

庭 写真撮影：2026年9月

前面道路含む外観：前面道路を含む外観

前面道路を含む外観 写真撮影：2026年9月

その他現地：前面道路

前面道路 写真撮影：2026年9月

その他現地：前面道路

前面道路 写真撮影：2026年9月

その他現地：前面道路

前面道路 写真撮影：2026年9月

区画図：敷地図

敷地図

その他設備：シンク(キッチン)

シンク(キッチン) 写真撮影：2026年9月

その他設備：換気扇・IH（キッチン）

換気扇・IH（キッチン） 写真撮影：2026年9月

その他設備：食洗器（キッチン）

食洗器（キッチン） 写真撮影：2026年9月

その他設備：リビング設備（スイッチ）

リビング設備（スイッチ） 写真撮影：2026年9月

その他設備：洗面所設備(スイッチ)

洗面所設備 写真撮影：2026年9月

• 画像一覧

武蔵野営業所

小川　寛斗

Ｈｉｒｏｔｏ　Ｏｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  立川市上砂町五丁目　中古戸建

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  東京都立川市上砂町５丁目

• 交通

  西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩6分(約430m)

• 建物面積

  86.56m²（約26.18坪）

• 土地面積

  102.09m²（約30.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口7.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  立川市立上砂川小学校(約690m)

• 中学校

  立川市立立川第五中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※準防火地域、景観法、航空法、高さ限度25m、宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。