クラッシィタワー新宿御苑

セールスポイント

最上階・角部屋！築後未入居！

■ＬＤ・洋室（約12.3帖）床暖房付！
■ＬＤ天井高４ｍ
■約6.1帖のキッチンスペース（ディスポーザー付）
■各階にゴミステーション
■ホテルライクな内廊下設計

外観：住友商事（株）・三菱地所レジデンス（株）旧分譲

鹿島建設施工（株）

リビング：

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キッチン：約６．１帖のキッチンスペース

洋室：

バルコニー：

眺望：

• 画像一覧

東京北営業所

山﨑　康誠

Ｋｏｓｅｉ　Ｙａｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  クラッシィタワー新宿御苑

• 価格

  16億2,000万円 （税込）

• 所在地

  東京都新宿区四谷４丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
  東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
  都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩11分

• 専有面積

  157.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート一部鉄骨造35階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月

• 所在階

  35階

• 総戸数

  280戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  22.18m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  2.16m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  住商建物株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  95,690円 /月

• 修繕積立金

  25,740円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、最上階 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、築５年以内 、角住戸 、オートロック 、ディスポーザー 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、トランクルーム 、ペット相談（規約有） 、眺望良好 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 1台 47,000円/月 　専用使用権付駐車場

• 小学校

  新宿区立花園小学校(約350m)

• 中学校

  新宿区立四谷中学校(約1620m)

• 施工会社

  鹿島建設（株）

• 分譲会社

  住友商事株式会社・三菱地所レジデンス株式会社

• 設計会社

  鹿島建設（株）

• 備考

  ロイヤルサロン使用料：1,570円/月
  注意事項：※インターネット接続サービス利用料：1,375円/月
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※専有面積にはトランクルーム（約2.16㎡）を含みます。
  ※撮影年月：2025年9月
  ※家具は付きません。
  防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。