オハナ中浦和

セールスポイント

■専有面積：72.46㎡ ■バルコニー面積：11.40㎡

■野村不動産(株)旧分譲
■総戸数９４戸の大型マンション
■２０２１年６月築　3階部分　東向き
■ペット飼育可（飼育細則有）
■２４時間ゴミ出し可能
■TES床暖房

外観：

外観：

エントランス：

• 画像一覧

東京城東オフィス

藤生　浩之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｆｕｊｉｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  オハナ中浦和

• 価格

  5,150万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市桜区田島３丁目

• 交通

  JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分(約900m)
  JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩8分(約640m)

• 専有面積

  72.46m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年6月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  94戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.4m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  3,832.16m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,200円 /月

• 修繕積立金

  13,500円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 20台 7,500円～ 12,000円/月

• 小学校

  さいたま市立西浦和小学校(約1370m)

• 中学校

  さいたま市立田島中学校(約1570m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・自転車置場：空有　200～600円/月
  ・バイク置場：空無　3,000円/月
  ・ミニバイク置場：空無　2,000円/月
  ・駐車場等の空き状況はR8.10時点です。
  ・インターネット使用料：1,100円/月
  ・町会費：150円/月
  ・撮影年月：R8.10

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。