流山市西平井一丁目【ＮＯ、１】

セールスポイント

◆つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩１５分
◆流山線「平和台」駅 徒歩８分
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
　（積水ハウスにてプラン作成承ります）
◆区画整理地内の整った街並み・全３区画の分譲地
◆徒歩１０分圏内に駅・コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が充実

外観：現地土地写真

周辺は住宅地のためすでに建物があり、日当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です

その他画像：現地土地写真

２沿線利用可能！全３区画の分譲地！区画整理内の整った街並みです

その他画像：現地土地写真

№１～３号地それぞれ５０坪越えで建ぺい率６０％の土地のため、駐車場や専用庭など様々な建築プランをご検討いただけます

その他画像：前面道路含む現地写真

北側の前面道路の幅員は約６ｍございます。周辺の道路は舗装されており、お車の出し入れもしやすいです

その他画像：前面道路含む現地写真

建築条件無しの売り土地ですので、お好みのハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます

その他画像：前面道路含む現地写真

更地渡しとなり、解体に必要な費用も期間もかかりません。すぐにプランニングを始めていただくことができます

• 画像一覧

京葉営業所

徳永　椋

Ｒｙｏ　Ｔｏｋｕｎａｇａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市西平井一丁目【ＮＯ、１】

• 価格

  4,930万円

• 所在地

  千葉県流山市西平井１丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩13分(約1030m)
  流鉄流山線「平和台」駅 徒歩7分(約555m)

• 土地面積

  170.58m²（約51.6坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口10.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  東 6.00m 公道 間口11.6m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地 、閑静な住宅地 、区画整理地内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  流山小学校(約990m)

• 中学校

  南部中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：特定行政庁が指定する角地に該当する場合、建ぺい率が１０％緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。