水戸市緑町一丁目　売地①（戸建用地）

セールスポイント

水戸市緑町一丁目の更地物件

◇当社売主のため、仲介手数料はかかりません。
◇北西の角地

外観：

外観：

その他画像：敷地全景

その他画像：北側道路

その他画像：北側道路

その他画像：西側道路

• 画像一覧

常葉営業所

山本　義之

Ｙｏｓｈｉｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  水戸市緑町一丁目　売地①（戸建用地）

• 価格

  1,580万円

• 所在地

  茨城県水戸市緑町１丁目

• 交通

  JR常磐線「水戸」駅 バス13分「信願寺前」停徒歩3分
  鹿島臨海鉄道「水戸」駅 バス13分「信願寺前」停徒歩3分

• 土地面積

  330.43m²（約99.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 1.80m 公道 間口23.4m
  西 2.00m 公道 間口14.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  水戸市立新荘小学校(約910m)

• 中学校

  水戸市立第一中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約38.55m²）を要す
  注意事項：・前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ・ガス（都市ガス：引込無し）／水道（公営：引込有）／汚水（公共下水：引込有）
  ・セットバック未了
  （面積約３８．３６㎡＋約０．１９㎡【隅切り部分】）を要す

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/26
• 情報更新日：2025/06/12
• 次回更新予定日：2025/06/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。