八千代台西　土地

セールスポイント

建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～

■有効宅地面積　約225.91㎡
■整形地

京葉営業所

佐々木　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｓａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八千代台西　土地

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  千葉県八千代市八千代台西４丁目

• 交通

  京成本線「八千代台」駅 徒歩11分(約830m)

• 土地面積

  231.27m²（約69.95坪）（公簿）
  私道負担あり：126.00m² （2.00/12.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  公衆用道路 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 3.50m 私道 間口13.8m
  南西 3.70m 私道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  八千代市立八千代台小学校(約620m)

• 中学校

  八千代市立八千代台西中学校(約550m)

• 備考

  セットバックを要す
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■セットバック要す。上記土地面積（231.27㎡）には、セットバック面積（約5.36㎡）が含まれています。
  ■対象不動産にはかかりませんが、西側約40ｍの距離に都市計画道路（3・4・6号八千代台花輪線、代表幅員15ｍ）が事業中です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。