ひたちなか市武田

セールスポイント

建築条件はございません お好きな住宅メーカー・工務店でご建築いただけます

JR勝田駅まで徒歩約15分
堀口小学校まで徒歩約3分

外観：

• 画像一覧

常葉営業所

吉澤　晋也

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ひたちなか市武田

• 価格

  2,430万円

• 所在地

  茨城県ひたちなか市大字武田

• 交通

  JR常磐線「勝田」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  387m²（約117.06坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  100% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、個別LPG

• 小学校

  堀口小学校(約230m)

• 中学校

  勝田第二中学校(約1480m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・水戸・勝田都市計画事業武田土地区画整理事業街区5 符号11-2、街区5 符号12、街区5 符号13
  ・農地法第5条の届出要
  ・文化財保護法（向坪遺跡）
  ・地区計画有（武田地区）
  ・第一種中高層住居専用地域で日影制限を受ける場合は北側斜線の適用はありません。
  ・土地面積は仮換地面積となります。
  ・登記簿上は従前地による表示となり、地目は畑となります。　
  　換地処分後に登記が整理される予定です。（農地法含む）
  ・写真に写っている構造物は、売主の責任と負担により引渡しまでに撤去予定です。
  ・水道管敷地内引込み無し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/08
• 情報更新日：2026/10/25
• 次回更新予定日：2026/11/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。