千葉市稲毛区黒砂四丁目　土地

セールスポイント

◆土地面積約130.12坪の北側角地
◆建築条件なし
◆現況更地
◆確定測量実施済（令和7年6月）

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

千葉営業所

早川　翔吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｈａｙａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市稲毛区黒砂四丁目　土地

• 価格

  2億円

• 所在地

  千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目

• 交通

  JR総武線快速「稲毛」駅 徒歩13分(約1040m)
  京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  430.18m²（約130.12坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.88m 公道 間口18.4m
  北西 5.03m 公道 間口22.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  緑町小学校(約1220m)

• 中学校

  緑町中学校(約1260m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・角地緩和により建ぺい率70％となります。
  ・北東側接面の長さには隅切り部分約3.9ｍが含まれます。
  ・買主が宅地建物取引業者の場合、契約不適合免責
  ・司法書士売主指定
  ・公簿面積は430.00㎡となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/22
• 情報更新日：2026/11/08
• 次回更新予定日：2026/11/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。